МЫ БУДЕМ ЖИТЬ ТЕПЕРЬ ПО-НОВОМУ

В наступившем 2017 году в законодательстве произошло множество изменений. Предлагаем вашему вниманию обзор наиболее важных законов, касающихся многих сфер жизни.

Ответственность застройщиков

Внесены поправки (ФЗ №304 от 03.07.2016) в закон о долевом строитель­стве (ФЗ №214 от 30.12.2004). Основные изменения заключаются в следующем: Создается единый государственный реестр застройщиков, который в откры­том доступе публикует на своем порта­ле (novostroykirf.ru) полную базу данных строительных фирм, осуществляющих жилищное строительство по договорам долевого участия.

Застройщик, как и ранее, обязуется раз­мещать в Интернете проектную декларацию, но расширяется список необходи­мых данных. Особое внимание уделяется актуальности информации.

Привлекать средства дольщиков имеет право только тот застройщик, у которо­го полностью оплачен уставный капитал. Причем минимальный размер уставного капитала рассчитывается исходя из пло­щади всех возводимых застройщиком объектов долевого строительства.

Долевые средства граждан поступают застройщику не напрямую, а через специальные эскроу-счета. Только после выполнения обязательств — в данном случае передачи квартиры клиенту — за­стройщик получает деньги.

Может быть создан компенсационный фонд, образованный из обязательных взносов застройщиков, — не более 1% от планируемой стоимости строительства многоквартирного дома. Средства фонда должны обезопасить дольщиков, которых подвел застройщик.

 

Электронное ОСАГО 

Федеральный закон от 23 июня 2016 года №214-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об обязательном стра­ховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств».

С 2017 года все страховые компании обязаны предоставлять возможность оформления полисов ОСАГО в электрон­ном виде. Как сообщает пресс-служба ГИБДД МВД по РБ, для заключения элек­тронного документа необходимо запол­нить на официальном сайте страховой компании заявление и уплатить страхо­вую премию с помощью банковской кар­ты, либо через электронную платежную систему. Если страховая компания не оформляет электронный полис, то ей гро­зит штраф в 300 тысяч рублей. О подобных случаях следует сообщить в территори­альное учреждение Банка России (адрес: 450008, г. Уфа, ул. Театральная, д. 3; теле­фон: (347) 279-65-45; сайт: www.cbr.ru/region/info/bash/contacts). Либо в Служ­бу по защите прав потребителей финан­совых услуг и миноритарных акционеров Банка России (электронная почта: fps@cbr.ru; телефон контактного центра: 8-800- 250-40-72; сайт Банка России: www.cbr.ru). Также можно обратиться в Российский союз автостраховщиков (электронная по­чта: request@autoins.ru; телефон: 8-800-200-22-75; сайт: www.autoins.ru).

 

Перевозка детей в автомобилях и автобусах 

Постановление № 652 от 30 июня 2015 года «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федера­ции в части совершенствования правил организованной перевозки группы детей автобусами».

С 2017 года перевозить группы детей можно только на автобусах, с года выпу­ска которых не прошло 10 лет. Также ав­тобусы должны быть оснащены ремнями безопасности, тахографами, спутниковой навигацией ГЛОНАСС или ГЛОНАСС/GPS.

Кроме того, изменились правила пере­возки детей до 12 лет в автомобилях. Так, детей старше семи лет можно перевоз­ить на заднем сиденье без автокресла, используя лишь ремни безопасности. Однако на переднем пассажирском си­денье использование детских кресел по-прежнему обязательно для детей до 12 лет.

Поменялись и штрафы. За нарушение правил перевозки детей в специальных удерживающих устройствах придется заплатить до 3000 рублей.

Также с начала года введен запрет на то, чтобы в салонах автомобилей без присут­ствия взрослых оставались дети до семи лет. Это правило относится даже к тем случаям, когда родители отлучаются бук­вально на несколько минут. За это предусмотрен штраф в размере 500 рублей.

Ограничение полномочий коллекторов

Федеральный закон от 3 июля 2016 года № 231-ФЗ «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществле­нии деятельности по возврату долгов».

Отныне коллекторские агентства силь­но ограничены в своих действиях. Теперь профессиональным сборщиком долгов не может стать человек, имеющий суди­мость. Он не должен наносить психиче­ский или физический вред, портить иму­щество или применять силу. При этом ни­кто не освобождает самих должников от ответственности.

Коллектор может связаться с должником по почте, по телефону и лично встречаться с ними, но контакт с его родственниками, соседями и коллегами строго запрещен. в будни разрешается обще­ние с 8:00 до 22:00, в выходные дни — с 9:00 до 20:00. количество личных встреч не может превышать одного раза в неде­лю. нельзя звонить должнику более одно­го раза в сутки и более двух раз в неделю. взаимодействовать каким-либо другим способом, например, посредством смс- сообщений, электронных писем, телегра­фом, по скайпу, по «вотсаппу» и т. п. допускается не более двух раз в сутки и не более, чем четыре раза в неделю.

Кроме того, коллекторам запрещено взыскивать долги по коммунальным платежам.

Кстати, отныне и просто знакомым луч­ше не давать в долг. Если вы одолжили ко­му-либо более 50 тысяч рублей и вам их не вернули, то требовать возврата долга можно только с помощью коллекторов или через суд. За обычное напоминание о долге (если оно зафиксировано, будь то записка или аудиозапись разговора), рядового гражданина могут оштрафовать на сумму от 50 тысяч до 500 тысяч рублей.

Также создается реестр коллекторских агентств — только внесенные в него фирмы имеют право на коллекторскую деятельность. Посмотреть реестр можно будет на сайте Федеральной службы судебных приставов (fssprus.ru).

Единовременная выплата пенсионерам

Федеральный закон от 22 ноября 2016 года № 385-03 «О единовременной денежной выплате гражданам, получающим пенсию».

Фиксированную сумму выплатят взамен индексации пенсии. Как пояснили в пресс-службе отделения Пенсионного фонда по Башкортостану, денежная выплата в размере пять тысяч рублей будет осуществлена в январе 2017 года гражданам, постоянно проживающим на территории России и являющимся получателями пенсий по состоянию на 31 декабря 2016 года. Если, к примеру, пенсионер умер в январе 2017 года, не успев получить выплату, его родные получат ее за него.

Обращаться в Пенсионный фонд или подавать заявление не нужно. Почтальоны доставят единовременную выплату вместе с пенсией за январь.

Ограничение продажи алкоголя

Парламентарии республики 22 декабря 2016 года внесли изменения в региональный закон «О регулировании деятельности в области производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции в РБ».

С 2017 года в республике запрещена продажа алкогольной продукции на предприятиях общепита, расположенных в многоквартирных домах, не имеющих статуса кафе или ресторана. Также запрещается продавать алкоголь в день школьного последнего звонка.

Другое новшество касается пива. С 1 января запрещается производить алкогольные напитки в пластиковой таре, если ее объем превышает 1,5 литра. В случае нарушения производителям придется заплатить штраф от 300 до 500 тысяч рублей. А с июля 2017 года будет запрещена и розничная продажа алкоголя в такой таре.

Электронный больничный

В этом году по всей России внедряется система электронных «больничных». Электронный листок нетрудоспособности заполнят в медицинском учреждении. А информация будет храниться в единой базе фонда социального страхования, которой смогут воспользоваться работники и работодатели, получив логин и пароль.

При этом электронный «больничный» обязательно должен быть заверен электронными подписями врача и медицинской организации.

Оплата ОДН по-новому

Федеральный закон № 73 от 30.03.2016. Некоторые положения вступают в силу с января 2017 года.

Так, разница между излишним потреблением коммунальных услуг на общедомовые нужды и нормативом ОДН войдет в квитанцию. В частности, ОДН по нормативу останется в составе платы за коммунальные услуги (холодной и горячей воды, электро- и теплоэнергии, газоснабжения и водоотведения). А все, что по показаниям общедомовых приборов учета накрутило сверху, пойдет в оплату за содержание жилого помещения.